Passivhaus / KFW-40

 

Freuen Sie sich über ein seit Jahren ausgereiftes und hervorragend funktionierendes Energiekonzept das heute schon die Vorschriften der Zukunft erfüllt. Durch den extrem niedrigen Energiebedarf schonen Sie nicht nur die Umwelt sondern freuen sich jedes Jahr über geringe Heiz- und Nebenkosten. Sie investieren in eine nachhaltige und werthaltige Immobilie die auch in vielen Jahren noch als modern und zeitgemäß gilt. Den  Käufern der üblichen KFW-70 Häusern sind Sie damit schon einen entscheidenden Schritt voraus. Sie erhalten die besten Konditionen und hohe Zuschüsse für den von uns gebauten KFW-40 Standard.

Holzbauweise

 

Bis auf die Tiefgarage und den Keller ist das Gebäude komplett in Holzbauweise errichtet. Der moderne Holzbau ist nicht nur aus ökologischer Sicht sinnvoller als andere Bauweisen sondern lässt auch architektonisch anspruchsvolle Lösungen zu, die mit anderen Materialien oft gar nicht möglich wären. Beste Dämmwerte und ein gesundes Raumklima sind wunderbare Nebeneffekte der Holzbauweise. Besonderen Wert haben wir auf den Schallschutz gelegt. Mehrfach geprüfte Konstruktionen und Aufbauten sorgen für besten Schallschutz und viel Ruhe in den eigenen vier Wänden. Sichtbare Vollholzdecken mit einer Stärke von 140 bis 180 mm regulieren die Feuchtigkeit im Raum zusätzlich. Weiß lasiert bleibt der Holzcharakter erhalten und das typische Nachdunkeln wird unterbunden. Die Decke behält das moderne Erscheinungsbild. Auf Wunsch kann die Decke auch verkleidet und weiß angestrichen werden.

Lüftung , Heizung und Warmwasser

 

Standardmäßig sind die Wohnungen mit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Geräte sind vom Passivhausinstitut zertifiziert und verfügen über einen hohen Wirkungsgrad. Als Heizung haben wir uns für eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe entschieden die mit einer niedrigen Vorlauftemperatur von ca. 35 Grad im optimalen Wirkungsgradbereich arbeiten kann. Die Wohnungen sind mit Wandheizungen ausgestattet, die für eine behagliche und gesunde Strahlungswärme (wie bei einem Kaminofen) sorgen. Ideal für Allergiker, da kein Staub aufgewirbelt wird. Und keine Angst: sollten Sie an den wenigen Flächen, hinter denen sich die Wandheizung befindet, ein Bild aufhängen wollen brauchen Sie nur eine Wärmefolie anlegen oder kostenlos von der Hausverwaltung ein Ortungsgerät ausleihen. Damit sehen Sie die Leitungsführung und Sie können problemlos den Nagel in die Wand schlagen. Diesem kleinen Mehraufwand stehen viele große Vorteile gegenüber! 

Das Warmwasser wird ebenfalls über eine zusätzliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und versorgt die Wasserstationen in den Wohnungen. Beide Wärmepumpen werden mit günstigem und ökologischem Strom von der Photovoltaikanlage zusätzlich versorgt. Besser lassen sich Ökologie und Ökonomie nicht vereinbaren.

Fenster

 

Hochwertige Holz-Alu Fenster aus bayerischer Fertigung sehen nicht nur luxuriös aus sondern vermitteln auch haptisch ein wunderbares Gefühl. Dazu kommen beste Dämmwerte und eine besondere Ausführung, die für ein funktionierendes KFW-40 Effizientshaus obligatorisch sind. Freuen Sie sich auf einen schönen Ausblick und ein besonderes Wohngefühl mit den großen Fensterflächen. Eine elektronisch steuerbare Verschattung ist selbstverständlich.

Boden

 

Echtholzparkett aus deutscher Fertigung - da macht Barfußlaufen auch im Winter Spaß. Die Böden in der Holzart Eiche strahlen Wärme und moderne Behaglichkeit aus und passen prima zum architektonischen Gesamteindruck. Der Küchenabschnitt und die Bäder sind mit einem hochwertigen Fliesenbelag versehen. Selbstverständlich haben Sie bei der Parkettart und  den Fliesen eine große Auswahl.